Main menu

Как оспорить дарственную на квартиру в Украине

дарственная

Оспорить дарственную – это достаточно непростая задача даже для опытных специалистов, так как в юридической среде договор дарения признан одной из самых надежных и прозрачных с правовой точки зрения сделок. Однако, даже учитывая то множество препятствий, которые поджидают в суде лицо, затеявшее оспаривание дарственной, дело это может принести существенные дивиденды, так как подобные споры чаще всего разворачиваются вокруг квартир, домов земельных участков или другого ценного имущества.

Отменить дарственную можно как до, так и после смерти дарителя. Однако в большинстве случаев вопрос, как можно оспорить дарственную, возникает именно после смерти дарителя, так как в таком случае, его наследники утрачивают возможность получить дом, квартиру или их часть.

И так, основным аргументом в таких делах может стать тот факт, что в момент передачи имущества даритель не отдавал себе отчет в своих действиях. Причиной тому могут быть психические расстройства, преклонный возраст, травмы головы, тяжелое материально положение, состояние алкогольного опьянения. Каждое из этих обстоятельств следует подтвердить документально либо показаниями очевидцев.

Еще одной, не менее распространенной в Украине, является ситуация, когда дарителя «попросили» переписать имущество «за долги». В таких случаях на последнего оказывается психологическое, а иногда даже физическое давление. Оспорить дарственную при таких условиях может как сам даритель, так и его близкие. В суде необходимо будет доказать факт оказанного давления. Очень часто такие споры идут бок о бок с уголовными разбирательствами.

Также на практике довольно часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда заключая договор дарения, стороны в действительности подразумевают договор купли-продажи, пожизненного содержания или любой другой оплатный договор. Происходит это по разным причинам, среди которых, и введение в заблуждение дарителя заинтересованными лицами. К примеру, нам ни один раз приходилось оспаривать следующую ситуацию: одинокий пожилой человек дарит свое жилье людям, которые обещают его досмотреть. В последующем ситуация, к сожалению, разворачивается весьма печально – беспомощного человека выгоняют на улицу (сразу либо через некоторое время), на дверях в квартиру меняются замки и так далее…Подобные действия, безусловно, нивелируют сам смысл дарственной и могут, и должны, быть оспорены в судебном порядке.

Для того, чтобы оспорить дарственную на квартиру либо дом вам в любом случае необходимо обратиться к профессионалам своего дела. Отмена дарственной сопряжена с многочисленными нюансами, разобраться в которых без специальной подготовки и опыта в подобных делах, просто не представляется возможным.